Cálculo deuda exigible de préstamos en situación de mora Cálculo deuda exigible de préstamos en situación de mora

Cálculo deuda exigible préstamos en mora

Por diversos motivos muchas personas y empresas no pueden hacer frente al pago de los préstamos o hipotecas que contrataron para financiar la compra de una vivienda, nave industrial, proyecto empresarial, etc. En estos casos y ante el impago de las cuotas del préstamo el banco procede a liquidar intereses de demora, hasta el momento de ejecución de las garantías, así como otras comisiones y gastos consecuencia de la reclamación de dicha deuda.

Con esta calculadora podrás calcular cual será el importe aproximado de los intereses de demora consecuencia del impago de un determinado número de cuotas. Además, en función del número de cuotas impagadas, el banco podrá exigir la cancelación total del préstamo, incluyendo el capital no vencido, lo que puede hacer que resulte muy dificultoso ponerse al día con posterioridad.

Estos cálculos son una aproximación, si precisas de cálculos más precisas tienes a tu disposición el Servicio de Cálculo de Capitales Vencidos de Préstamos en Situación de Mora

La calculadora de intereses de demora proporciona los siguientes resultados:

  • Tabla resumen de la deuda exigible: capital no vencido, capital vencido, intereses ordinarios devengados y vencidos, intereses de demora devengados y total deuda exigible.
  • Cuadro de amortización hipotecario completo, incluye los siguientes datos para cada pago: capital pendiente, capital amortizado, intereses y cuota satisfecha en dicho pago.
Cálculo deuda exigible de un préstamo en mora
Financiación 1ª vivienda
Otras finalidades

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Notas de uso de la calculadora

El simulador esta diseñado para calcular préstamos en sistema francés con frecuencia de pago, cuotas, mensuales en situación de mora diferenciando entre préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de primera vivienda, en este caso el interés de demora no podrá superar en tres puntos el tipo de interés ordinario vigente, y el resto de operaciones de préstamo en las que el tipo de interés de demora será igual al pactado entre las partes.

El simulador NO calcula intereses de demora sobre los intereses ordinarios ni capitaliza los intereses de demora calculados en periodos anteriores.

Variables de los cálculos

  • Finalidad del préstamo:
    • Financiación primera vivienda, en estos casos el tipo de interés de demora será igual al tipo de interés ordinario más un diferencial máximo de tres puntos devengándose exclusivamente sobre los capitales vencidos.
    • Otras finalidades, en estos casos podemos fijar el diferencial del tipo de interés de demora libremente de acuerdo con la póliza del préstamo en situación de mora.
  • Importe pendiente del préstamo: se trata del capital pendiente de amortizar cuando dejamos de pagar la primera cuota del préstamo.
  • Tipo de interés ordinario: es el tipo de interés, en tanto por ciento anual, vigente del préstamo.
  • Cuotas restantes: son los pagos que restan al préstamo para su amortización y conclusión de forma ordinaria. Por ejemplo si hemos contratado un préstamo a 5 años - 60 meses - y dejamos de pagar a los tres años las cuotas restantes serán 24.
  • Número de cuotas impagadas: se trata del número de cuotas que se impagan previamente al inicio de la ejecución de las garantías fijadas en la póliza - contrato - del préstamo.
  • Tipo de interés de demora: es el diferencial sobre el tipo de interés de ordinario que nos liquidará el banco cuando impagados las cuotas de un préstamo. Este tipo de interés se devengará durante todo el tiempo que se mantengan capitales vencidos impagados.

Cuadro resumen de la deuda exigible

  • C. No Vencido, se trata del capital pendiente del préstamo que todavía no ha vencido pero que es exigible en caso de ejecución de las garantías del préstamo como consecuencia de un impago de las cuotas.
  • C. Vencido, se trata del capital que ha ido venciendo desde el momento en el que se dejan de pagar las cuotas del préstamo y hasta el momento en el que se fija el saldo para la ejecución de las garantías.
  • Int. Ordinarios, suma de los intereses ordinarios vencidos desde el momento en que se dejan de pagar las cuotas del préstamo hasta el momento en el que se fija el saldo para la ejecución de las garantías.
  • Int. Demora, suma de los intereses de demora devengados durante todo el tiempo en el que se dejaron de pagar las cuotas del préstamo

Cuadro de evolución de la deuda exigible

  • Pago,número de cuotas impagadas.
  • C. Pendiente, capital ordinario pendiente en el momento en el que se liquida dicha cuota.
  • C. Vencido,importe del capital que se amortizaría, restándose del capital pendiente, en dicho pago.
  • Int. Ordinarios, importe de los intereses ordinarios devengados en dicha cuota y que conjuntamente con el capital vencido responderían al pago de la cuota.
  • Int. Demora, importe de los intereses de demora devengados sobre los capitales vencidos en dicho pago. Por ejemplo en el pago número uno no tendremos intereses de demora, pues las cantidades impagadas todavía no han devengado intereses, mientras que en el pago número 4 los intereses de demora se calcularán sobre la suma de los capitales vencidos en los pagos 1, 2 y 3.

 

 

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